1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市鶴見区
29.3万円/㎡
前年比+9.7%
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シャトー富士
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,464万円
25.6万円/㎡
625
1,184
1,744
2,304
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,744万円
20.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月5日
シャトー富士
1,180万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 57.16㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,780万円 | 35.3万円 | 7階 | 50.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 1,698万円 | 33.7万円 | 7階 | 50.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 1,180万円 | 20.6万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,880万円 | 37.3万円 | 7階 | 50.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 1,880万円 | 39.5万円 | 7階 | 47.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 1,250万円 | 21.9万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 23.8万円 | 10階 | 104.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 1,450万円 | 30.5万円 | 3階 | 47.61㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/19 | 980万円 | 18.9万円 | 2階 | 51.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,580万円 | 30.3万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 1,580万円 | 30.3万円 | 9階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,650万円 | 31.6万円 | 9階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,650万円 | 31.6万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 1,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 47.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,680万円 | 32.2万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2K | 西 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 25.3万円 | 5階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,280万円 | 25.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 32.2万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,380万円 | 27.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 32.2万円 | 9階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 34.1万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 2,230万円 | 23.9万円 | 2階 | 93.42㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 32.4万円 | 6階 | 51.87㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/07 | 1,460万円 | 30.7万円 | 3階 | 47.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,580万円 | 15.1万円 | 10階 | 104.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/14 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.875㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 34.1万円 | 9階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,080万円 | 22.7万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,680万円 | 32.4万円 | 6階 | 51.87㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,580万円 | 33.2万円 | 10階 | 47.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,080万円 | 22.7万円 | 3階 | 47.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 35.3万円 | 10階 | 47.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,780万円 | 17.0万円 | 10階 | 104.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 1,999万円 | 26.6万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,048万円 | 27.2万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 29.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/05 | 1,990万円 | 26.5万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,240万円 | 26.0万円 | 3階 | 47.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/24 | 980万円 | 18.8万円 | 9階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,999万円 | 27.7万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,999万円 | 26.7万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 20.7万円 | 9階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,098万円 | 27.9万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,048万円 | 27.3万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 2,048万円 | 28.4万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 28.4万円 | 3階 | 47.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 28.0万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 29.2万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,148万円 | 28.6万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 2,148万円 | 29.7万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 1,680万円 | 36.7万円 | 8階 | 45.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,298万円 | 30.6万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,199万円 | 30.5万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 2,298万円 | 31.8万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 1,690万円 | 32.4万円 | 10階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市鶴見区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して29.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャトー富士 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)放出駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |